Tullio & Silvano SNC
Isolamento termico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un’abitazione efficiente, sostenibile e con consumi ridotti.
Muratura armata in blocchi Isotex, doppie pareti divisorie tra le unità per un elevato isolamento acustico, strutture e solai realizzati secondo le più recenti normative antisismiche.
Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino blindato, avvolgibili motorizzati e materiali selezionati per garantire qualità e durata nel tempo.
Predisposizione per VMC a doppio flusso, climatizzazione, motorizzazione di tapparelle e portone garage, predisposizione impianto antifurto e videocitofono.
L’Unità Aurora, di 175,41 m² commerciali, si sviluppa interamente al piano terra.
La zona giorno è particolarmente ampia e luminosa grazie alla grande vetrata, che permette l’accesso diretto al portico coperto e all’area esterna di proprietà di circa 136 m², ideale per vivere l’esterno in totale privacy.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Una delle camere matrimoniali dispone di accesso diretto all’area esterna, garantendo maggiore comfort e vivibilità.
Sempre al piano terra sono presenti due bagni, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, una lavanderia e il garage con accesso diretto all’abitazione, oltre a un posto auto scoperto.
L’Unità Aurora dispone di un garage privato di 22,86 m², con accesso diretto all’abitazione, pensato per garantire massima comodità e funzionalità nella vita quotidiana.
Il box auto è adatto a ospitare un’autovettura di grandi dimensioni, con spazio aggiuntivo per biciclette, scaffalature o attrezzature.
Adiacente al garage si trova una comoda lavanderia dedicata, che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio mantenendo la zona abitativa ordinata e funzionale.
È inoltre presente un secondo posto auto scoperto di proprietà, per una praticità ancora maggiore.
L’unità è stata realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione a efficienza energetica, comfort abitativo e qualità dei materiali, assicurando elevate prestazioni e durata nel tempo.
Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e distribuzione a pavimento, predisposizione per impianto di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione estiva, impianto elettrico conforme alle normative vigenti con predisposizioni per fibra ottica e antifurto.
Zona giorno e notte con pavimenti in gres porcellanato, bagni con rivestimenti moderni e sanitari sospesi, infissi ad alte prestazioni termoacustiche, porte interne in finitura laccata per un’estetica contemporanea.
Tapparelle motorizzate, portone garage sezionale automatico, predisposizione allarme, illuminazione esterna e spazi curati nei minimi dettagli per garantire funzionalità e comfort quotidiano.
