Al fine di garantire un isolamento termico ottimale ed evitare quindi dispersioni di calore mantenendo temperature confortevoli, il garage è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento.
Per assicurare privacy ed evitare trasmissioni di rumori dall’adiacente unità, è presente fra i garage delle due unità, un doppio muro da cm 25 fra i quali è stato inserito un pannello in lana di roccia.

Il pannello in lana di roccia utilizzato è del tipo Acoustic 225 Plus che presenta i seguenti vantaggi:

Prestazioni termiche: grazie all’ottimo valore di conduttività, il pannello è ideale per la realizzazione di chiusure ad elevata resistenza termica;

Proprietà acustiche: la struttura a celle aperte della lana di roccia contribuisce significativamente al miglioramento delle prestazioni foroisolanti della parete in cui il pannello viene installato;

Comportamento al fuoco: il pannello, incombustibile, se esposto a fiamme libere non genera né fumo né gocce; aiuta inoltre a prevenire la propagazione del fuoco e contribuisce ad incrementare le prestazioni di resistenza al fuoco dell’elemento costruttivo in cui è installato;

Stabilità dimensionale: il pannello non subisce variazioni dimensionali o prestazionali al variare delle condizioni igrometriche dell’ambiente.
Il Garage di pertinenza dell’Unità Margherita è di 28,68 mq.

L’immobile è stato realizzato seguendo criteri costruttivi moderni e funzionali, pensati per garantire efficienza, comfort e durata nel tempo. Le soluzioni adottate rispondono a standard elevati sia dal punto di vista impiantistico che estetico, con una particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali utilizzati.

Impianti
L’unità è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione, studiato per assicurare elevate prestazioni energetiche e un’ottima regolazione del clima interno. È presente inoltre un impianto di climatizzazione per il raffrescamento estivo, perfettamente integrato nell’ambiente. L’impianto elettrico è realizzato secondo normativa vigente, con dotazioni che comprendono punti luce strategici, internet veloce e antifurto.

Rifiniture
Le finiture interne sono state selezionate con cura per valorizzare gli spazi e offrire un’estetica contemporanea e accogliente. I pavimenti sono in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno e in parquet nella zona notte. I rivestimenti dei bagni presentano tonalità neutre e moderne, in perfetta armonia con i sanitari sospesi e i box doccia. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, a garanzia di isolamento termoacustico e risparmio energetico.

Accessori
L’immobile dispone di una serie di accessori che ne incrementano il comfort abitativo e la funzionalità quotidiana. È inclusa la predisposizione per l’impianto di allarme e per la connessione in fibra ottica. Le tapparelle sono motorizzate e gli spazi esterni sono completati da parapetti e punti luce. La porta d’ingresso è blindata, mentre quelle interne sono in legno laccato con cerniere a scomparsa per un’estetica pulita e moderna.